Dự án One Verandah có giá ra sao

Dự án One Verandah (tên cũ The Lancer) tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 chuẩn bị được giới thiệu chính thức bởi chủ đầu tư MapleTree Singapore. Dự án sở hữu vị trí liền kề Đảo Kim Cương, tầm nhìn không giới hạn về Quận 1 và sông Sài Gòn, hoàn toàn không bị chắn bởi bất kỳ dự án nào.
Tổng quan về dự án One Verandah của Mapletree tại quận 2

Dự án One Verandah quận 2 (được biết đến với tên gọi cũ The Lancer) của chủ đầu tư MapleTree - một trong 3 nhà đầu tư dự án bất động sản Singapore lớn nhất tại Việt Nam tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

Dự án One Verandah, 4 tháp, cao 29 tầng, quy mô 800 căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án sẽ tập trung vào chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn Singapore của người đầu tư, đồng thời, tập trung vào các tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ Lúc này: bể bơi tràn vô cực, sân chơi trẻ em, phòng gym và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác. Giá bán dự kiến vào khoảng 1.800$/m2 - 2.000$/m2 (tương đương 43 - 49 triệu/m2).


Tên dự án: Căn hộ One Verandah Mapletree.
người đầu tư: Tập đoàn Mapletree Việt Nam.
Vị trí: Tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 với 4 mặt tiền: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103 – Thạnh Mỹ Lợi ven sông Sài Gòn kéo dài qua đường Mai Chí Thọ.
Tổng diện tích dự án: hơn 1,7 ha.
Mật độ xây dựng: ~25%.
Tổng số căn hộ dự kiến: 800 căn.
Thời gian bàn giao: Quý 4 năm 2019
Hình thức bàn giao: hoàn thành xong tiêu chuẩn cao cấp.
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng:
Bao gồm 1 hầm + 2 tầng nổi để xe.
24 tầng căn hộ, tầng tiện ích ở tầng trên cùng.
Diện tích căn hộ: đa dạng từ 55m2 – 100m2 cho căn hộ 1 - 4 phòng ngủ.
Căn 1 phòng ngủ: khoảng 55m2 chiếm 11%.
Căn 2 phòng ngủ: khoảng 80 – 95m2 chiếm 41%.
Căn 3 phòng ngủ: khoảng 110 – 130m2 chiếm 33%.
Căn hộ thông tầng: khoảng 170m2 chiếm 11%.
Hình thức sở hữu căn hộ:
Đối với người Việt Nam: sở hữu lâu dài.
Đối với người nước ngoài: sở hữu 50 năm, có thể xin gia hạn theo pháp luật Việt Nam thêm 50 năm.

hiện nay công ty thầu Fecon đang thi công nền móng và dự kiến ra mắt thị trường trong khoảng cuối năm 2017.
Những điểm nổi bật của One Verandah Mapletree tại Quận 2
* One Verandah sở hữu tầm nhìn đẹp và vĩnh viễn về trung tâm TP.HCM

Đảo Kim Cương từng gây ấn tượng bởi view 360 độ xanh mát, vĩnh viễn về sông Sài Gòn và CBD (Central Bussiness District). Tại Thạnh Mỹ Lợi, One Verandah là dự án thứ 2 có thể cạnh tranh với Đảo Kim Cương về tầm nhìn.

Thay vì sở hữu 3 mặt giáp sông, One Verandah sở hữu vị trí 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103. Dự án liền kề sông Sài Gòn và sở hữu tầm nhìn vĩnh viễn về Quận 1 với biểu tượng Bitexco và cầu Phú Mỹ tương tự như Đảo Kim Cương.

Với tầm nhìn trực diện hướng ra sông, các chuyên gia bất động sản đánh giá dự án One Verandah sở hữu view đẹp nhất trong các dự án ở phía "đất liền" phường Thạnh Mỹ Lợi. Và nếu làm phép so sánh về tầm nhìn với các dự án như Vista Verde, Feliz En Vista và Waterina Suites, One Verandah có phần nhỉnh hơn một chút.
** Giá bán căn hộ One Verandah hợp lý

với khoảng giá bán dự kiến từ 43 triệu/m2 đến 49 triệu/m2 được đánh giá là tốt nhất xung quanh vị trí Thạnh Mỹ Lợi.

Đặc biệt với vị trí vàng, view sông vĩnh viễn, One Verandah không hề thua kém tầm nhìn từ Đảo Kim Cương. Giá bán của One Verandah thấp hơn Đảo kim Cương 25%; thấp hơn Waterina Suites gần 45% dù sở hữu view đẹp hơn (80 triệu/m2), ngang bằng với các dự án Vista Verde (40 - 45 triệu/m2), Feliz En Vista (38 - 43 triệu/m2, giá mở bán Quý 3.2016). Thì mức giá từ 43 triệu/m2 đến 49 triệu/m2 của One Verandah là một mức giá hợp lý cho những nhà đầu tư đang quan tâm đến khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
*** Vị trí vàng - One Verandah có khả năng tăng giá trong thời gian ngắn

Dự án One Verandah nằm tại trung tâm của Thạnh Mỹ Lợi, liền kề Toà nhà hành chính tại Thạnh Mỹ Lợi. Từ dự án, dễ dàng vận động và di chuyển về:

30 phút đến Quận 1 qua cầu nối Thạnh Mỹ Lợi - Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm (Đã khởi công, dự kiến hoàn thành năm 2019).
30 phút đến Quận 7 qua Đồng Văn Cống - Võ Chí Công - Cầu Phú Mỹ.
10 phút đến Thủ Thiêm, Trung tâm hành chính - kinh tế của Quận 2.
30 phút đến An Phú, An Khánh, Thảo Điền, Quận 9, khu Công Nghệ Cao qua Đồng Văn Cống - Mai Chí Thọ.

Dự án không bị bao quanh bởi khu cư dân, 4 mặt thông thoáng. Ngoài ra, khi cầu nối Thạnh Mỹ Lợi - Mai Chí Thọ hoàn thành, giá trị căn hộ One Verandah sẽ tăng lên. xung quanh vị trí Thạnh Mỹ Lợi trong tương lai gần sẽ trở nên sầm uất với các khu cư dân cao cấp, nâng tầm cho tổng thể khu vực.

**** Khả năng phát triển đồng bộ của khu vực Thạnh Mỹ Lợi

Tập trung nhiều dự án căn hộ, hệ thống cơ quan hành chính, cơ sở giáo dục, y tế ngày càng phát triển, Thạnh Mỹ Lợi hiện là phường có cơ sở hạ tầng đang Hoàn thiện đồng bộ nhất nhì Quận 2. Nơi đây sẽ sớm trở thành một phần của trung tâm tài chính - kinh tế - giải trí và thể thao mới của thành phố, tiềm năng về giá của bất động sản là điều chắc chắn.

Mức giá dịch vụ thuê mướn tại khu vực tương đối ổn định ở mức 650$/tháng cho căn 1 phòng ngủ, 1.000$/tháng cho căn 2 phòng ngủ và 1.500$/tháng cho căn 3 phòng ngủ tạo ra tỉ suất doanh số cao khi đầu tư cho mướn. Cộng với tiềm năng tăng giá qua mỗi năm, giá trị đầu tư chắc chắn sẽ hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng tại ngân hàng.
*** chủ đầu tư One Verandah - Mapletree uy tín và đầy kinh nghiệm

MapleTree là tập đoàn phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu tại Singapore. Tại thời điểm 31/03/2017, Mapletree đã sở hữu và quản lý và điều hành tài sản trị giá 39.5 tỷ đô Singapore, có mặt trên 12 quốc gia và lãnh thổ thế giới như: Singapore, Trung Quốc, Hồng Kong, Ấn Độ, nước Nhật, Malaysia, Hàn Quốc, Việt Nam, Úc và Vương Quốc Anh,...

MapleTree đã chứng minh và khẳng định được tên tuổi qua những công trình như SC Vivocity (Quận 7), Saigon South Residences (Quận 7). Tổng giá trị tài sản của MapleTree là hơn 1,2 tỷ đô la Singapore. Trong đó, có những tài sản nổi bật:

3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh
Khu công nghiệp MapleTree Business City tại Bình Dương
Pacific Place – một dự án phức hợp tại Hà Nội
Toà nhà hành chính - văn phòng CentrePoint Nguyễn Văn Trỗi
Khu phức hợp thương mại Plaza Saigon (trước đây là Kumho Asiana Plaza) tại Lê Duẩn
Dự án Saigon South Place Complex quy mô 4.4ha bao gồm: Trung tâm thương mại VivoCity, khu văn phòng hạng A MapleTree Business Centre và khu căn hộ dịch vụ Oakwood, căn hộ Richlane Residences.
Tại Thạnh Mỹ Lợi, quận 2: dự án căn hộ chung cư One Verandah đang được thực thi, dự kiến ra mắt cuối năm 2017.

***** Thiết kế không gian mở tận dụng tối đa vị trí vàng One Verandah

Với diện tích hơn 1,7 ha chỉ có 800 căn hộ, One Verandah là một trong những dự án có mật độ xây dựng căn hộ thấp nhất tại TP.HCM. Thiết kế ưu tiên hướng tầm nhìn về sông đối với toàn căn hộ.

nhà ở One Verandah cao 29 tầng

Dự án One Verandah được thi công trên tổng diện tích 1,7 hecta mang 4 toà nhà căn hộ chung cư cao 29 tầng. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, tập đoàn này sẽ biến dự án phát triển thành 1 khoảng không gian sống cao cấp xứng tầm một resort 5 sao.

cùng với chú trọng vào thiết kế và chất lượng công trình, dự án còn được tập trung đầu tư vào một vài tiện ích từ căn bản đến cấp cao. Tại dự án sẽ với tới 72 tiện ích được tích hợp. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn các tiện ích vượt trội mà dự án One Verandah sở hữu.

Tại dự án One Verandah, chủ đầu tư đã thi công một hệ thống hồ bơi theo nguyên tắc 5 sao gồm nhiều loại hình hồ bơi để phục vụ nhu cầu giài trí, thư giãn của mọi người. Điểm nổi trội ở dự án là CDT đã thiêt kế bể bơi tràn bờ mang nhiều khu riêng để phục vụ nhu cầu của những cư dân dự án.
Hệ thống hồ bơi tại đấy gồm có:

+ Hồ bơi jacuzzi với hệ thống sục nước nóng để ngâm mình và thư giãn hiệu quả.

+ Hồ bơi Olympic 50m.

+ Hồ bơi tràn.

+ Hồ tạo sóng

+ Hồ bơi để riêng cho trẻ em

+ Khu thư giãn dưới nước sở hữu ghế matxa.

+ Khu thư giãn cạnh hồ

khu vực hồ bơi có view hướng ra sông Sài Gòn, nên những lúc thả mình trên những chiếc ghế dài mang thể ngắm nhìn quanh cảnh dòng sông, đẹp nhất là lúc chìm đắm trong không gian của chiều hoàng hôn trên sông. Để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ, CDT đã tách riêng rẽ khu vực hồ tạo sóng và hồ bơi trẻ em sở hữu một số địa điểm hồ bơi khác. Tại khu vực thư giãn dưới, một vài máy matxa được bố trí để tạo sự thoải mái, thư giãn tối đa cho mọi người.

Tại dự án One Verandah, CDT chú ý đến các chi tiết bé nhất để mang lại sự tận hưởng tối đa cho cư dân. Trong đây, 1 số tiện ích ngoài trời sẽ mang đến một vài trải nghiệm cực kỳ thú vị.

Dự án nhà căn hộ chung cư One Verandah sở hữu 1 số ít khu tiệc nướng ngoài trời dành cho từ 6 đến 10 người, đấy sẽ là không gian để ghi dấu một số ít phút dây gặp gỡ vui vẻ của KH bè, người thân và cả hạnh phúc gia đình.
Dự án cũng có các tuyến phố chạy bộ, khu đọc sách ngoài trời, các ghế dài để nằm thư giãn, ngắm cảnh, vườn thảo mộc, khu tắm nắng, sân cỏ… Đó đều là một vài tiện ích mà đem lại nhữn phút khoảng thời khắc thư giãn nhất mỗi lúc trở về nhà.

địa điểm ngoài trời còn được bố trí các khu vui chơi giải trí cho trẻ trong độ tuổi từ 3 đến 5 tuổi, các sân bóng đá mini, bóng rổ, quần vợt… Không gian tiện ích bên ngoài vừa để cư dân được luyện tập, vừa là nơi giúp mọi người xích gần nhau hơn.

Lượng tiện ích trong nhà tại dự án One Verandah cũng rất lớn. CDT dành hẳn 2 tầng nổi ở mỗi toà nhà để bố trí một vài tiện ích tại dự án. Và một vài tiện ích này đều cung cấp được tiêu chuẩn 5 sao. Đơn cử những tiện tích trong nhà mà dự án với như phòng rèn luyện gym, phòng tập yoga, sảnh tiếp khách…

sở hữu những tiện nghi sống tốt và an toàn, dự án Oneveralda đang là tâm điểm hút dòng vốn ổ vào.

Onne verandah nằm tại trọng tâm của phường Thạnh Mỹ Lợi

Vị trí One Verandah  được đánh giá là 1 trong một vài dự án cao cấp với sức lôi cuốn mạnh mẽ. Điểm đặc thù ở dự án này tọa lạc tại những giá trị tiềm ẩn của nó. Có kiến trúc đẳng cấp, hiện đại dự án xứng đáng là một địa điểm sống tuyệt vời. Ngoài ra vị trí

Dự án này nằm tại trọng tâm của phường Thạnh Mỹ Lợi, là 1 khu đất vàng của quận 2, mang hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở đồng bộ nhất nhì quận này. Địa điểm One Verandah mang là khiến nhiều dự án phải trầm trồ, ngưỡng mộ.

Hiếm tìm nhận ra dự án ven sông nào có tới 4 view hướng sông như tại dự án One Verandah. Vẻ đẹp của một dự án ven sông luôn sở hữu 1 số ít nét rất riêng, yêu kiều và thanh bình. Do nằm trong khu vực đã được quy hoạch tổng thể toàn bộ, nên sở hữu thể nhận ra, 1 số ít dự án xung quanh dự án này đều là một vài căn hộ thấp tầng, bởi thế sẽ không ảnh hưởng tới hướng nhìn hướng sông của dự án.

Dự án One Verandah còn mang ưu thế về việc giao thông kết nối. Do được đồng bộ về hạ tầng giao thông, nên việc đi đến tại dự án này rất thuận tiện. Bản thân dự án nằm trên 4 đường chính gồm Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và tuyến phố ven sông 103, nên việc lưu thông từ dự án linh thiêng hoạt.

Xung quanh dự án One Verandah là các quần thể giao thông giữa trung tâm của đô thị, như cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành… Nên việc lưu thông tới một số vùng liền kề gặp rất nhiều một vài tiện dụng. Địa điểm dự án cũng cách không quá xa trung tâm quận 2, chỉ mất khoảng 2 phút để tới trung tâm hành chính quận, KĐT mới Thủ Thiêm…

dao động cách từ dự án này tới các vị trí kim cương khác của đô thị cũng rất gần, và kết nối thuận lợi nhờ giao thông tốt. Từ dự án One Verandah kết nối tới trọng điểm quận 1 mất tầm 10 phút, tới trọng tâm quận 7 mất tầm 15 phút, tới sân bay dao động 20 phút, tới khu công nghệ cao quận 9 sẽ mất khoảng 15 đến 20 phút… So sở hữu 1 thành phố rộng lớn như Sài Gòn thì thời khắc lưu thông như trên đã là rất dễ dàng.

một vị trí đắc địa và một sự đầu tư thoả đáng sẽ làm nên một siêu phẩm. Dự án One Verandah gợi lên cảm giác hào nhoáng của một môi trường sống cao cấp và tân tiến. Tất cả các kiến trúc tại dự án đều có tính thẩm mỹ cao, đặc thù cho phong cách của châu Âu. Giữa các giá trị hiện đại, vẫn ẩn chứa một số tinh hoa của cổ điển là đặc thù của nét phong cách làm nên huyền thoại One Verandah.

Cư dân sinh sống tại dự án One Verandah sẽ nhận được các giá trị sống mà họ hằng mơ ước. Tại dự án này, một vài nhân tố cấu thành nên khoảng không gian sống hoàn hảo đã được hoà trộn đồng điệu: giữa môi trường sống xanh, một vài căn hộ xây dựng theo hướng mở, sự tiện nghi, tân tiến, thẩm mỹ nằm tất cả trong thiết kế của những căn hộ, hệ thống tiện ích như ở 1 resort 5 sao. Bởi vậy, không ai từ chối được sự cuốn hút của siêu phẩm này.

chọn lựa One Verandah để đem đến cho chính mình và GĐ sự tận hưởng bất tận và xứng đáng.

chung cư One Verandah cao 29 tầng

Dự án One Verandah được tiến hành khởi công trên tổng diện tích 1,7 hecta mang 4 toà nhà căn hộ chung cư cao 29 tầng. Theo kế hoạch của nhà đầu tư, tập đoàn này sẽ biến dự án phát triển thành 1 không gian sống cao cấp xứng tầm một resort 5 sao.

cùng với chú trọng vào thiết kế và chất lượng công trình, dự án còn được tập trung đầu tư vào một vài tiện ích từ căn bản đến cấp cao. Tại dự án sẽ với tới 72 tiện ích được tích hợp. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn các tiện ích vượt trội mà dự án One Verandah sở hữu.

Tại dự án One Verandah, chủ đầu tư của dự án đã tiến hành khởi công một hệ thống hồ bơi theo nguyên tắc 5 sao gồm nhiều loại hình hồ bơi để phục vụ nhu cầu giài trí, thư giãn của mọi người. Điểm nổi trội ở dự án là CDT đã thiêt kế bể bơi tràn bờ mang nhiều khu riêng để phục vụ nhu cầu của những cư dân dự án.
Hệ thống hồ bơi tại đấy gồm có:

+ Hồ bơi jacuzzi với hệ thống sục nước nóng để ngâm mình và thư giãn hiệu quả.

+ Hồ bơi Olympic 50m.

+ Hồ bơi tràn.

+ Hồ tạo sóng

+ Hồ bơi để riêng cho trẻ em

+ Khu thư giãn dưới nước sở hữu ghế matxa.

+ Khu thư giãn cạnh hồ

xung quanh vị trí hồ bơi có view hướng ra sông Sài Gòn, nên khi thả mình trên những chiếc ghế dài mang thể ngắm nhìn quanh cảnh dòng sông, đẹp nhất là lúc chìm đắm trong không gian của chiều hoàng hôn trên sông. Để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ, CDT đã tách riêng rẽ khu vực hồ tạo sóng và hồ bơi trẻ em sở hữu một số ít khu vực hồ bơi khác. Tại xung quanh vị trí thư giãn dưới, một vài máy matxa được bố trí để tạo sự thoải mái, thư giãn tối đa cho mọi người.

Tại dự án One Verandah, CDT chú ý đến các chi tiết thấp nhất để mang lại sự tận hưởng tối đa cho cư dân. Trong đây, một số tiện ích ngoài trời sẽ mang tới một vài trải nghiệm cực kỳ thú vị.

Dự án nhà căn hộ chung cư cao cấp One Verandah sở hữu 1 số ít khu tiệc nướng ngoài trời dành cho từ 6 đến 10 người, đấy sẽ là không gian để ghi dấu một số ít phút dây gặp gỡ vui vẻ của KH bè, người thân và cả gia đình.
Dự án cũng có các tuyến phố chạy bộ, khu đọc sách ngoài trời, các ghế dài để nằm thư giãn, ngắm cảnh, vườn thảo mộc, khu tắm nắng, sân cỏ… Đó đều là một vài tiện ích mà đem lại nhữn phút khoảng thời khắc thư giãn nhất mỗi khi về nhà.

địa điểm ngoài trời còn được bố trí các khu giải trí cho trẻ trong độ tuổi từ 3 đến 5 tuổi, các sân bóng đá mini, bóng rổ, quần vợt… Không gian tiện ích bên ngoài vừa để cư dân được luyện tập, vừa là nơi giúp mọi người xích gần nhau hơn.

Lượng tiện ích trong nhà tại dự án One Verandah cũng rất lớn. CDT dành hẳn 2 tầng nổi ở mỗi toà nhà để bố trí một vài tiện ích tại dự án. Và một vài tiện ích này đều cung cấp được tiêu chuẩn 5 sao. Đơn cử những tiện tích trong nhà mà dự án với như phòng luyện tập gym, phòng tập yoga, sảnh tiếp khách…

sở hữu những tiện nghi sống tốt và an toàn, dự án Oneveralda đang là tâm điểm hút dòng tiền ổ vào.

nhà đầu tư biết gì về căn hộ ONe verandah quận 2

quý khách biết gì về căn hộ one verandah
Dự án căn hộ One Verandah Mapletree Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 sẽ là sản phẩm tiêu dùng căn hộ cao cấp thứ 2 của chủ đầu tư Mapletree (Singapore) cải tiến và phát triển tại Quận 2 Tp Hồ Chí Minh VN.
NHỮNG LÝ DO khách hàng KHÔNG NÊN BỎ QUA DỰ ÁN ONE VERANDAH QUẬN 2

Dự án One Verandah được phát triển bởi tập đoàn Mapletree, là một trong những tập đoàn số 1 tại Singapore đã cải tiến và phát triển rất nhiều các dự án bất động sản lớn và có rất nhiều uy tín trên trái đất và Việt Nam

One Verandah nằm ngay vị trí cửa ngõ của trung tâm hành chính Quận 2, khu vực hạ tầng cơ sở giao thông đang dần hoàn thiện và chuẩn bị kết thúc sẽ mang đến rất nhiều cơ hội tăng giá cho người tiêu dùng ngắn hạn, Đáng để ý là việc xây dựng cầu qua đảo Kim Cương ngày 7/9/2017

Hiện tại Thạnh Mỹ Lợi hoang vắng là do giao thông chưa thuận lợi nên ít người dân về ở, tiện ích còn thiếu. Thì nay, hàng loạt dự án bất động sản như: Waterina Suites, Vista Verde, Feliz En Vista, Thủ Thiêm Dragon, Victoria Village, Đảo Kim Cương...sẽ mang đến 5.000-6.000 hộ dân tới sinh sống tại Thạnh Mỹ Lợi trong 2 năm tới, khi ấy khu vực sẽ đông đúc và sống động hơn lúc này nhiều

Đặc biệt, dự án chỉ mới mở bán Đợt 1 nên giá rất ưu đãi và nhiều chế độ hấp dẫn khác dành cho khách hàng. Thời điểm nhận nhà cuối năm 2019 cũng là lúc hạ tầng khu Thạnh Mỹ Lợi đã hoàn thiện, khi đó giá trị One Verandah sẽ tăng là hoàn toàn có cơ sở

One Verandah nằm giáp sông Hồ Chí Minh, 80% căn hộ sở hữu tầm view sông tuyệt đẹp, ngay mạch nước và nguồn khí xuất sắc đi ngang, giúp chủ nhân được hưởng vượng khí, đồng thời con người sống ở đó sẽ luôn cảm thấy thoải mái, dễ chịu

“Nhờ vào sự thành công của dự án Richlane Residence quận 7, chủ đầu tư Mapletree sẽ chính thức đưa ra mở bán dự án căn hộ one verandah trực thuộc khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.”
Tâm thư của chủ đầu tư gửi gắm đến khách hàng

Verandah – Một mái hiên nhà, một không khí mà mọi gia đình bao gồm thể bên nhau, hoà hợp và tận hưởng thiên nhiên Mặt trời (Soleil), Gió (Viento), Mảng xanh của cây cỏ (Jardin), Bầu trời trong xanh (Ciel) trong tâm trạng hân hoan đón chào những ngày vui sống mới mẻ ngập cả Ánh sáng (Lumina).

One – muốn kể đến mỗi căn hộ, mỗi gia đình, mỗi thành viên về một mái ấm riêng tự hào và hãnh diện khi sở hữu căn hộ tại dự án.
Thông điệp căn hộ One Verandah Quận 2

Logo dự án căn hộ One Verandah

Lẫn trong sự riêng tư đầy tự hào ấy, biểu tượng những bong bóng tròn lăn tăn của dòng sông mát rượi,của những trái bóng xinh xắn mà con cái cả nhà vẫn yêu thích vui đùa như một vòng tròn chữ “O” gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.

màu xanh da trời thiên nhiên, sông nước – sự ấm áp và hạnh phúc chỉ ở One Verandah
Thông tin dự án căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2


Tên dự án Tên thương mại dự án: One Verandah

Tên pháp lý dự án: Khu Căn Hộ Dịch Vụ dịch vụ thương mại Trước Sông
Chủ đầu tư Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML( nước ta ) – Công ty con của Mapletree (Singapore)
Vị trí dự án 4 mặt tiền đường con đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103

Showroom: Khu I – Khu cộng đồng dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

5 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm
10 phút đến trung tâm Quận 1
20 phút cho Quận 7 và Phú Mỹ Hưng

Ranh giới dự án:

Phía Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh, lộ giới 20m
Phía Tây Bắc: gần kề con đường Bát Nàn, lộ giới 25m
Phía Tây Nam: giáp mặt đường lộ giới 25m
Phía Đông Nam: ngay cạnh đường Tạ Hiện, lộ giới 25m


Diện tích đất Dự án thi công trên khu đất diện tích 16,684 m2
Mật độ xây dựng Mật độ xây dựng khối tháp 40%, khối đế 50%
Số tháp/ Số tầng 5 tòa tháp:

Soleil
Viento
Jardin
Ciel
Lumina

22 tầng/tòa : Tầng đậu xe nổi (T1-T2) + tầng tiện ích (T3) + tầng căn hộ (T4-T22)
Số lượng căn hộ 779 căn hộ + shop-house
Bãi đậu xe
Bãi đậu xe vãng lai và tầng đậu xe trên khối đế tầng 1 và tầng 2
Loại căn hộ Căn hộ 1 phòng ngủ

DTXD: 54-59 m2
DTTT: 49-53 m2

Căn hộ 2 phòng ngủ

DTXD: 76-84 m2
DTTT: 68-77 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ

DTXD: 104-111 m2
DTTT: 94-101 m2

Căn hộ duplex/penthouse

DTXD: 150-344 m2
DTTT: 135-317 m2

Các đơn vị thực hiện dự án


thiết kế phong cách thiết kế: nhà hỗ trợ tư vấn thi công và thiết kế P&T- Singapore
http://www.p-t-group.com/
quy hoạch cơ điện: chủ TNHH Rankine-Hill
http://www.rankine-hill.com/
xây dựng cảnh quan: COEN
http://www.coen-design.com

Điều kiện bàn giao
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện

Cửa chống cháy
Điều hòa không khí cho tất cả phòng ngủ, phòng khách /phòng ăn
Sàn gỗ hoàn thiện cho mọi phòng ngủ
Tủ quần áo bằng gỗ cho mọi phòng ngủ
Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (Intercom System)
Bếp hoàn thiện:
Kệ bếp trên và tủ bếp dưới hoàn thiện
Mặt bếp hoàn thiện
Chậu và vòi rửa
Bếp nấu và máy hút mùi

Phòng tắm đầy đủ trang thiết bị
Khoá thông minh (Smart Lock)
Điện dự phòng cho quần thể chung
Hệ thống nước nóng cho toàn căn hộ (bếp, toilet)

Chi tiết hoàn thiện theo phụ lục bàn giao căn hộ đính kèm Hợp Đồng Mua Bán
Điểm đặc biệt của dự án




8,000 m2 tổ hợp tiện ích cung cấp các căn hộ giải trí dành cho mọi lứa tuổi
Toàn cảnh sông Sài Gòn và thành phố trong vòng mắt
Ban công rộng mở đem đến những góc nhìn ngoạn mục
Căn hộ thoáng đãng với thiết kế cung cấp ánh sáng và khí trời tự nhiên

kiến trúc Căn hộ được thiết kế theo lối phong cách thiết kế mở, hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên, sông nước có tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn.
Khởi công xây lắp Quý 2/2017
Dự kiến bàn giao Năm 2019
Dự kiến mở bán Tháng 11/2017
Thời hạn sở hữu

Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt.
50 năm với người nước ngoài

Bảo lãnh Ngân hàng
Vietcombank
Các khoản thuế, phí liên quan mang đến mỗi căn hộ

Quỹ bảo trì: 2% giá chỉ căn hộ trước VAT
Thuế Giá Trị Gia Tăng (VAT): 10% giá bán căn hộ (không bao bao gồm phí bảo trì), sau khi trừ VAT tiền đất.
Thuế Đăng cam kết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu: 0.5% giá trị căn hộ
Thuế thu nhập cá nhân (Bán lại): 2% giá trị bán lại
Thuế thu nhập cá nhân (Cho thuê): 5% VAT & 5% Thuế thu nhập cá nhân trên tổng doanh thu
Giấy phép thuế kinh doanh: 1 triệu VNĐ/năm nếu thu nhập từ việc cho thuê vượt quá 1,5 triệu/tháng


để ý: Các khoản thuế và bỏ ra phí phía trên gồm thể thay đổi tùy nằm trong và các cơ quan có thẩm quyền
Quỹ bảo trì Quỹ bảo trì được tính bằng 2% Giá trị căn hộ trước VAT và được sử dụng như quỹ của tòa nhà để sửa chữa, nâng cấp và bảo hành tòa nhà.



THÔNG TIN TÒA NHÀ
Thang máy/ Sảnh Số lượng thang máy từng block:

Block Soleil & Viento: 4 thang khách và 1 thang tải / Thang chữa cháy
Block Jardin: 3 thang khách và 1 thang tải / Thang chữa cháy
Block Ciel & Lumina: 4 thang khách và 1 thang tải / Thang chữa cháy
Khu podium: 1 thang khách
Sức chứa thang khách: 1350kg (18 Người)
Sức chứa thang hàng: 1350kg (18 Người)

Độ rộng sảnh thang:

Block Jardin: 2,2m
Block Ciel: 2,2m

Hành lang Độ rộng, dài hành lang

Block Jardin: rộng 1,6m.
Block Ciel: rộng 1,6m.

Đặc điểm nhấn của hành lang: toàn bộ hành lang đều thông thoáng thoải mái và tự nhiên.
Thang thoát hiểm Block Jardin: 2 thang thoát hiểm
Block Ciel: 1 thang thoát hiểm
Chiều rộng thang thoát hiểm: 1,2m
Hệ thống an ninh Hệ thống camera: Camera tại khu vực chung, nhà xe, thang máy
Hệ thống kiểm soát cửa ra vào: Hệ thống chuông cửa âm thanh hình ảnh
Hệ thống thu gom rác thải Hệ thống thu gom rác hiện đại từng tầng theo công nghệ Singapore (Rubbish chute)
Điện dự phòng quần thể chung
Hệ thống PCCC Theo quy định PCCC
Cung cấp Internet Hệ thống internet được cấp đến mỗi căn hộ bao gồm dây mạng mang lại ổ cắm.
Bồn chứa nước Bồn nước bao gồm bồn âm dưới mặt đất bằng bê tông chứa nước đủ cho một ngày, ngoài
ra mỗi khối tháp đều tất cả một bồn cấp nước đặt trên mái bằng vật liệu FRP.


THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ
Độ cao trần căn hộ Độ cao từ sàn lát gạch đến trần giả:

Bếp: 2,6m
Vệ sinh: 2,4m

Độ cao từ sàn tầng dưới đến sàn tầng trên

Căn hộ thông thường: 2,90m – 2,95m

Cung cấp nước sinh hoạt và nước nóng Nước sinh hoạt được cấp đến mỗi căn hộ bằng ống PPR theo tiêu chuẩn còn mới nhất.
Nước nóng cấp cho mỗi căn hộ bằng bình nước nóng trung tâm được bố trí trong mỗi căn hộ, cấp nước cho các toilet và bếp.
Hệ thống thông gió Trong căn hộ: Các toilet được ưu tiên sử dụng hệ thống thông gió thoải mái và tự nhiên, chỉ bao gồm các toilet không tiếp ngay cạnh bên ngoài sẽ được bố trí hệ thống thông gió cơ khí hút lên mái.
Hành lang căn hộ: Thông gió tự nhiên.
Hệ thống video clip doorphone Cung cấp hệ thống video clip Doorphone đến từng căn hộ
Vị trí dự án One Verandah Quận 2

Dự án là dự án căn hộ cuối cùng của Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 mà nằm sát ven sông Xì Gòn.

Từ con đường Mai Chí Thọ rẽ vào tuyến đường đường Đồng Văn Cống, băng qua cầu Đồng Văn Cống quẹo phải vào trục con đường Bát Nàn. Chạy đến gần bờ sông Sài Gòn là cho dự án.

con đường mặt đường Bát Nàn đây cũng là tuyến đường đi vào căn hộ Đảo Kim Cương hiện tại.

Vị trí One Verandah - gồm tương đối các lí do để mua

Vị trí One Verandah - gồm tương đối nhiều lí do để bạn and gia đình lựa chọn 1 khu căn hộ để ở. trong những khu căn hộ đáng để bạn đưa vào danh sách để ý là khu căn hộ chung cư cao cấp One Verandah tọa lạc tại khu cộng đồng Thạnh Mỹ Lợi Q.2 – dự án vừa tung ra đã làm nức lòng bao nhà giá thành & các người suy nghĩ BĐS Nhà Đất.

giao thông tiện lợi, kết nối khu vực thuận lợi và đơn giản dễ dàng

Nằm giáp đảo Kim Cương của quận 2, one verandah mapletree chiếm hữu chỗ đứng đắc địa rất bao gồm thể dịch rời đến trung tâm Q.2 chỉ trong khoảng 5 phút and ra trung tâm Q.1 chỉ mất khoảng 15 phút. Trước đây, để dịch chuyển đến khoanh vùng đảo Kim Cương này, người ta phải thông qua nút cơ sở giao thông Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định. đây là nơi chạm chán giữa các tuyến con đường huyết mạch của Q.2, do đó thường hay xảy ra hiện tượng ùn tắc giao thông vào các giờ cao điểm.

Phối cảnh dự án One Varendah Q.2.

Ngày 7/9/2017, lễ khánh thành khởi công thiết kế cầu qua đảo Kim Cương, gắn sát Quanh Vùng đảo này với trục con đường chính Mai Chí Thọ diễn ra chiến thắng giỏi đẹp đã mở ra một hướng đi mới mẻ cho các dự án khu căn hộ thời thượng tại Thạnh Mỹ Lợi, Q.2.Dự án One Verandah tọa lạc ngay trên trục mặt đường chính băng qua cây cầu, sẽ đưa mang lại cho bạn & gia đình những ĐK giao thông rất chi là thuận tiện.

Chủ túi tiền độ tin cậy

Tòa nhà mplaza nằm trong về của tập đoàn lớn Mapletree

Mapletree là 1 trong Brand Name về cải tân và cải cách và phát triển BĐS Nhà Đất, chi tiêu Ngân sách & quản trị vốn đến từ Singapore. thời gian vừa mới đây, Brand Name Mapletree trở nên đình đám bởi thương vụ mua lại tòa nhà Kumho tất cả chỗ đứng đắc địa bậc nhất Q.1 (TP.HCM) của Kumho Industrial Company và Asiana Airlines Incorporated, thương vụ này đã đẩy tổng vốn chi tiêu Ngân sách chi tiêu của Mapletree tại VN lên đến hơn 1 tỷ đô Singapore (khoảng 17 nghìn tỷ đồng việt nam). Sau thành công vang dội bên trên thị phần Thành Phố Hồ Chí Minh với dự án công trình khu phức hợp Saigon South Place Complex tại Q.7 TP.Hồ Chí Minh với điểm vượt trội là trung tâm Thương mại dịch vụ dịch vụ SC Vivocity đã đến hoạt động và sinh hoạt and Khu căn hộ Richlane Residences đã trang bị đủ xây dựng bên trong và sẵn sàng bàn giao cho các chủ chi tiêu, Mapletree tiếp tục đầu tư dự án công trình One Varendah với nhiều phát minh xây dựng căn hộ mớ lạ và độc đáo & độc đáo.



Từ các nét khá nổi bật trong phong cách xây lắp của dự án khu căn hộ Richlane Residences quận 7, dự án công trình One Varendah liên tiếp kế thừa and phát huy các ưu điểm trong kiến tạo & quy hoạch bên trong của dự án công trình Richlane Residences, cam đoan mang mang cho doanh nghiệp & gia đình khoảng không sống thông minh, văn minh và Gia Công nhất.

bức hình tổng quan căn hộ One Verandah

Căn hộ One Verandah quận 2 là siêu dự án cao cấp ven sông tọa lạc giáp Đảo Kim Cương, Quận 2. Đây là dự án căn hộ cao cấp thứ 2 của tập đoàn Mapletree – Singapore được triển khai sau thành công dự án RichLane Residence Q.7.

Tấm Ảnh tổng quan căn hộ One Verandah của chủ đầu tư chi tiêu Mapletree tại Quận 2.

Thạnh Mỹ Lợi và Đảo Kim Cương là 2 khu vực bao gồm vị trí đắc địa khi nằm ngay bên cạnh Thủ Thiêm, biện pháp Quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút di chuyển. Chính vì lý do đó, sức hút từ các dự án tại 2 khu vực này chưa bao giờ giảm nhiệt đối với nhà đầu tư và nhà đầu tư ở.

dẫn chứng thực tế, hiện 6 tháp tại dự án Đảo Kim Cương đã mở bán thành công trên 70% hàng tiêu dùng với giá từ 45-60 triệu/m2. Các dự án như Vista Verde, Feliz En Vista, Victoria Village,… đã triển khai trên 90% sản phẩm với giá giao động từ 40-55triệu/m2.

One Verandah ra mắt rao bán đợt 1 với giá chỉ từ 45 triệu/m2. Theo đánh giá, mức giá trên hiện đang là tốt nhất có thể so với vị trí, chất lượng và tiện ích chất lượng cao của dự án.
I. ĐÔI NÉT VỀ CHỦ đầu tư chi tiêu MAPLETREE

Mapletree là 1 trong 3 tập đoàn lớn hàng đầu về phát triển bất động sản, đầu tư chi tiêu và quản lý vốn tất cả trụ sở chính tại Singapore.

Tính đến thời điểm 31/03/2017, Mapletree sở hữu và quản lý tài sản có giá trị 39.5 tỷ đôla Singapore (tương đương 660 ngàn tỉ đồng). Hiện Mapletree gồm mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, Hồng Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Vương Quốc Anh và VN.

Tại Việt Nam, Mapletree phát triển và cai quản nhiều công trình nổi tiếng như: Trung tâm Thương mại dịch vụ SC Vivo City Q.7, khu căn hộ cao cấp RichLane Residence Q.7 và One Verandah Q.2, khu phức hợp dịch vụ thương mại mPlaza Saigon Q.1, Khu phức hợp văn phòng CentrePoint Q.Phú Nhuận, Khu phức hợp văn phòng Pacific Place Hà Nội, khu công nghiệp Mapletree Business City Bình Dương,….
II. TỔNG QUAN CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

Chủ đầu tư: Mapletree Singapore.
Quy mô: 1.7 ha
Đơn vị quản lý: The Ascott
Mật độ xây dựng: 35%
Số block: 4 block
Tổng số căn hộ: 779 căn + căn hộ thương mại.
Tiêu chuẩn giao: Hoàn thiện cao cấp.
Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2019
giá (dự kiến): 45 triệu/m2
Pháp lý: Sở hữu lâu bền hơn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

III. VỊ TRÍ CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

One Verandah sở hữu vị trí đắc địa nằm trên 4 mặt tiền mặt đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103 thuộc Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Đặc biệt, vị trí của One Verandah nằm ngay trục đường chính kết nối với cầu bắt qua Đảo Kim Cương vừa được UBND thành phố khởi công xây dựng từ ngày 07/09/2017.

Vị trí căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2.

Thông tin khởi công xây lắp cầu bắt qua đảo kim cương đã làm cho các dự án tại khu vực Đảo Kim Cương và Thạnh Mỹ Lợi đợt tiếp nhữa dậy sóng và đang được nhiều khách hàng tìm kiếm. trong số ấy, One Verandah là dự án đang được nhiều khách hàng mong đợi chào bán.

Với khoảng cách chỉ 500m từ dự án One Verandah ra ngoài đường Mai Chí Thọ để về Quận 1 chỉ mất 10 phút. Khách hàng khi an cư tại One Verandah sẽ không lo kẹt xe khi di chuyển về trung tâm. Yên tâm an cư hưởng lợi không khí trong lành, thoáng mát và tiện nghi tại dự án. Một vị trí bên sông cạnh trung tâm luôn là nơi an cư lý tưởng của nhiều khách hàng.
IV. thiết kế CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2

One Verandah được thiết kế với hơn 80% căn hộ đều hướng Sông Hồ Chí Minh. Ngoài ra, Căn hộ được thiết kếban công rộng mở mang đến những góc nhìn ngoạn mục, mát mẻ mang ánh sáng và khí trời thoải mái và tự nhiên vào bên trong căn hộ.

Chung cư One Verandah với thiết kế đa dạng căn hộ có diện ích từ 55m2 – 170m2 mang phong cách hiện đại, tiêu chuẩn xanh của Singapore. Mỗi căn hộ đều được chủ chi tiêu Mapletree thiết kế tinh tế và sắc sảo, tạo không gian thông thoáng. Đa số xây dựng là căn 2 phòng ngủ thông minh, phù hợp với khá nhiều gia đình trẻ đang tìm kiếm phòng an cư lý tưởng cho mình.

Mặt bằng điển hình tầng 08-18 căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2.

Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ điển hình từ 55m2 – 59m2 dự án One Verandah Mapletree Quận 2.

thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ điển hình từ 77m2 – 82m2 dự án One Verandah Mapletree Quận 2.

Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình diện tích từ 107m2 – 108m2 dự án One Verandah Mapletree Quận 2.
V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ:

Căn hộ One Verandah được Mapletree trang bị đầy đủ nội thất trên mức cơ bản bao gồm:

Cửa chống cháy.
điều chỉnh không khí cho tất cả phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn
Sàn gỗ hoàn thiện cho mọi phòng ngủ
Tủ quần áo bằng gỗ cho mọi phòng ngủ
Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (Intercom System)
Bếp hoàn thiện: Kệ bếp trên và tủ bếp dưới hoàn thiện, mặt bếp hoàn thiện, chậu và vòi rửa, bếp nấu và máy hút mùi.
Phòng tắm đầy đủ trang thiết bị
Điện dự phòng cho quần thể chung
Khoá thông minh (Smart Lock)

VI. TIỆN ÍCH CĂN HỘ VARANDAH QUẬN 2

Dự án One Verandah được Mapletree quy hoạch dành riêng 8000m2 làm tiện ích. Tổ hợp với hơn 32 tiện ích cao cấp dành cho mọi lứa tuổi. One Verandah xứng danh công trình xanh bên sông Sài Gòn cao cấp bậc nhất tại Quận 2.

One Verandah hưởng thụ bầu không khí sống xanh

One Verandah tận hưởng bầu không khí sống xanh khi nằm hiện hữu bên con sông Sài Gòn cùng tiện ích cao cấp phục vụ tốt nhất có thể nhu cầu đời sống thường ngày.

Tập đoàn Mapletree muốn biến One Verandah thành 1 dự án chung cư cao cấp tại đây đáng sống nhất tại quận 2. Bởi thế, tập đoàn này đã chi tiêu cực kỳ bài bản và bài bản vào đích đào bới của Mapletree là tạo ra một bầu không khí nghỉ dưỡng 5 sao tại One Verandah.

one verandah tan huong khong gian xanh
One Verandah Quận 2 thụ hưởng không khí sống xanh

Thật khó tìm thấy 1 dự án nào được CĐT tích hợp số lượng tiện ích to đùng như tại One Verandah. Nhìn vào một số tiện ích tại đấy, mang cảm giác như mọi nhu cầu từ lớn mang đến nhỏ nhắn nhất của cư dân tại dự án cũng sẽ được cung cấp gồm mức độ tuyệt vời nhất.

One Verandah sẽ đem đến những giây phút nghỉ dưỡng vô giá cho mọi cư dân. Tại One Verandah, mọi người với thể dành một vài giây phút thư thái để tản bộ trên tuyến phố ven hồ và dưới những hàng cây cỏ, 1 không gian đậm chất Châu Âu hiện lên rõ nét trong khuôn viên của dự án.

Thông tin căn hộ One Verandah:

Ai sẽ mua căn hộ One Verandah

Kiến tạo đẳng cấp tại căn hộ One Verandah

Tại One Verandah, không gian khu thương mại sở hữu nét vẻ đẹp hiện đại và tinh tế và sắc sảo tất cả sự xuất hiện của những thương hiệu nổi tiếng địa cầu. Và thậm chí, sở hữu một số thương hiệu chỉ xuất hiện lần trước tiên tại One Verandah.

Hệ thống giáo dục và một số căn hộ y tế tại One Verandah được chăm chút về tối đa. Đấy cũng là dự án thứ nhất được cấp phép xây dựng khu chơi nhởi ngay trong khuôn viên của dự án.

One Verandah mang hệ thống bể bơi theo nguyên tắc Olympic và kết hợp với bể bơi tràn, hồ tạo sóng đem lại một số phút giây thư giãn và sảng khoái nhất dưới làn nước trong xanh. Một vài phòng tập thể dục và yoga tại One Verandah mang trong mình 1 vài thiết bị luyện tập cao cấp nhất, được nhập khẩu hoàn hảo từ châu Âu.

Tại One Verandah, cư dân còn với thể tham gia vào không gian tiệc nướng ngoài trời vui vẻ và náo nhiệt, hoặc dành thời gian nhâm nhi tách cà phê và ngắm nhìn Xì Gòn từ trên cao. One Verandah cũng mang trong mình 1 số dịch vụ làm đẹp, spa chuẩn 5 sao.

Ngoài việc có tới 72 tiện ích, để biến đời sống của cư dân tại dự án trở nên hết sức quyến rũ như sống tại 1 khu nghỉ dưỡng 5 sao, One Verandah dự án chung cư còn bao gồm một vài chuỗi giá trị khác để nó luôn với sức thu hút mạnh mẽ sở hữu người tiêu dùng và nhà đầu tư nhà.

Dự án One Verandah với thể sẽ là dự án ven sông sau cùng được cấp phép trên địa bàn phường Thạnh Mỹ Lợi. Và địa thế của One Verandah cũng trở nên niềm ghen tị của nhiều dự án, lúc với tới 4 mặt tiền trên 4 trục mặt đường chính của phường Thạnh Mỹ Lợi, và từ 4 phía của One Verandah đều mang view ngắm sông.

Dự án được đầu tư bởi CDT là tập đoàn Mapletree, 1 tập đoàn BĐS đa quốc gia. Một số căn hộ tại One Verandah được kiến trúc theo phong cách châu Âu. Dự án được thi công sở hữu 4 toà tháp cao 29 tầng, tổng số căn hộ tại dự án là 779 căn. Qui mô dự án là 1,7 hecta, Phần Trăm kiến thiết dao động 40%. One Verandah hướng tới một môi trường sống xanh và sạch sẽ, sở hữu tới một vài giây phút tận hưởng đời sống hoàn toàn cả nhất cho cư dân.

One Verandah là chọn lựa hoàn hảo dành cho một số con người thành đạt, hãy bắt đầu đời sống tại One Verandah để không lãng phí một vài giá trị sống đẳng cấp mà khách hàng xứng đáng nhận được.

One Verandah cấp cao từ chính địa điểm mà nó toạ lạc

Một vài căn hộ hạng sang tại dự án chung cư cao tầng One Verandah nhắm đến những cá nhân với thu nhập cao trong xã hội. bao gồm mức giá thành bán ra dao động 45 triệu/m2 tại thơi điểm này, một số căn hộ ở đây đặc điểm tìm hiểu các người thành đạt.

những căn hộ mà dự án One Verandah đang triển khai được phân tách rất cao cả về chất lượng, nghệ thuật và tình tiện nghi. Một vài giá trị sống tại dự án là một vài chuẩn mực của 1 đời sống thượng lưu. thiết kế căn hộ mang độc đáo của sang trọng châu Âu với dáng dấp cổ điển hiển hiện trong tính tân tiến. Một số căn hộ tại dự án mang 1 không gian mở, tạo sự thoáng đãng và rộng rãi, tận dụng được ánh sáng môi trường xung quanh và gió mát từ sông thổi vào.

Dự án One Verandah cấp cao từ chính địa điểm mà nó toạ lạc. là một khu vực với hạ tầng thành phố phát triển bậc nhất nhì của quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi phòng dự án toạ lạc là mảnh đất vàng tại Sài Gòn, sở hữu hàng loạt những dự án cao cấp của các CDT lớn triển khai tại đó. Quanh dự án là các dự án cao cấp khác như Đảo Kim Cương, dự án Vista Verde, Feliz En Vista, Waterina…

Tại dự án căn hộ đẳng cấp One Verandah, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống hàng ngày trong sạch với không khí xanh toạ lạc ven sông. Mang thể thấy, tại dự án này, trên 40% quy mô được sử dụng để trồng cây, mật độ cây xanh cao trong khu dự án làm môi trường trở nên tươi mới và trong sạch. Chưa kể đến, quanh quần thể đều là các dự án chất lượng cao gồm tỷ lệ hoa cỏ cao rất lớn, dẫn đến một mảng xanh giữa lòng thành thị.

những tiện ích tại One Verandah cũng là điều đáng ao ước. Với tới 72 tiện ích ở cao cấp 5 sao, biến đời sống tại dự án này cách tân và phát triển thành một sự tận hưởng bất tận của các cư dân tại đây. Dự án không đơn thuần là căn nhà cho một vài cư dân mà còn là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng. Một đời sống thượng lưu đích thực.

Như đã đề cập đến mức chi phí giai đoạn này của một vài căn hộ tại dự án One Verandah, mang thể thấy mức giá này tương thích với các người thuộc tầng lớp thương lưu và thích hợp nhất sở hữu những người trẻ tuổi. Đó có thể một vài người đơn lẻ hoặc một số hộ gia đình trẻ.

gồm thể thấy, một vài căn hộ tại dự án này cũng được thiết kế khá linh hoạt cả về diên tích và số phòng ngủ. Quy mô căn hộ năm trong dao động từ 55 m2 đến hơn 100 m2 và gồm từ 1-4 phòng ngủ.

Điểm đặc biệt tại dự án One Verandah là sự lộ diện của rất nhiều căn hộ Duplex thông tầng và căn hộ gác mái Penhouse. Hai kiểu căn hộ này được thiết kế siêu cao cấp, từ giải pháp bài trí mang đến sử dụng nội thất. Chúng sở hữu hướng view cực thoáng và rộng, từ căn hộ có thể phóng tầm mắt để ngắm 1 bầu không khí to lớn của thành thị. Kiểu căn hộ này chắc chắn sẽ khá hút khách.

một số căn hộ ở dự án One Verandah với môi trường sống yên tĩnh, những tiện nghi tân tiến, và vị thế phong thuỷ tốt sẽ là sự lựa chọn tuyệt đối hoàn hảo cho các người thành đạt. Mặc dù mức ngân sách khá cao nhưng số tiền bỏ ra vô cùng xứng đáng để một vài cá nhân dành Tặng Kèm cho bản thân và gia đình một khu vực sống như mơ tại đây.

căn hộ chung cư One Verandah Mapletree Thạnh Mỹ Lợi

Dự án căn hộ One Verandah Mapletree Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 sẽ là sản phẩm chung cư thứ 2 của chủ đầu tư Mapletree (Singapore) phát triển tại Quận 2 Tp Hồ Chí Minh Việt Nam.

“Nhờ vào sự thành công của dự án Richlane Residence quận 7, chủ đầu tư Mapletree sẽ chính thức đưa ra mở bán dự án căn hộ one verandah mapletree thuộc xung quanh vị trí Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.”
Tâm thư của chủ đầu tư gửi gắm đến khách hàng

Verandah – Một mái hiên nhà, một không gian mà mọi gia đình có thể bên nhau, hoà hợp và tận hưởng thiên nhiên Mặt trời (Soleil), Gió (Viento), Mảng xanh của cây cỏ (Jardin), Bầu trời trong xanh (Ciel) trong tâm trạng hân hoan đón chào những ngày vui sống mới tràn ngập Ánh sáng (Lumina).

One – muốn nói tới mỗi căn hộ, mỗi GĐ, mỗi thành viên về một mái ấm riêng tự hào và hãnh diện khi sở hữu căn hộ tại dự án.
Thông điệp căn hộ One Verandah Quận 2

Logo dự án căn hộ One Verandah

Lẫn trong sự riêng tư đầy tự hào ấy, hình tượng những bong bóng tròn lăn tăn của dòng sông mát rượi,của những trái bóng xinh xắn mà con cái chúng ta vẫn yêu thích vui đùa như một vòng tròn chữ “O” gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.

Màu xanh thiên nhiên, sông nước – sự ấm áp và hạnh phúc chỉ ở One Verandah
Phối cảnh hồ bơi tại One Verandah Quận 2
Phối cảnh hồ bơi tại One Verandah Quận 2
Thông tin dự án căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2


Tên dự án Tên thương mại dự án: One Verandah

Tên pháp lý dự án: Khu Căn Hộ Dịch vụ Trước Sông
chủ đầu tư Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML( VIỆT NAM ) – Công ty con của Mapletree (Singapore)
Vị trí dự án 4 mặt tiền con phố Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103

Địa chỉ: Khu I – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

5 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm
10 phút đến trung tâm Quận 1
20 phút đến Quận 7 và Phú Mỹ Hưng

Ranh giới dự án:

Phía Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh, lộ giới 20m
Phía Tây Bắc: giáp đường Bát Nàn, lộ giới 25m
Phía Tây Nam: giáp đường lộ giới 25m
Phía Đông Nam: giáp đường Tạ Hiện, lộ giới 25m


Diện tích đất Dự án xây dựng trên khu đất diện tích 16,684 m2
Mật độ xây dựng Mật độ xây dựng khối tháp 40%, khối đế 50%
Số tháp/ Số tầng 5 tòa tháp:

Soleil
Viento
Jardin
Ciel
Lumina

22 tầng/tòa : Tầng đậu xe nổi (T1-T2) + tầng tiện ích (T3) + tầng căn hộ (T4-T22)

căn hộ cao cấp One Verandah Mapletree Thạnh Mỹ Lợi

Dự án căn hộ One Verandah Mapletree Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 sẽ là sản phẩm căn hộ cao cấp thứ 2 của nhà đầu tư Mapletree (Singapore) phát triển tại Quận 2 Tp Hồ Chí Minh Việt Nam.

“Nhờ vào sự thành công của dự án Richlane Residence quận 7, chủ đầu tư Mapletree sẽ chính thức đưa ra mở bán dự án căn hộ one verandah mapletree thuộc địa điểm Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.”
Tâm thư của chủ đầu tư gửi gắm đến khách hàng

Verandah – Một mái hiên nhà, một không gian mà mọi hạnh phúc gia đình rất có khả năng bên nhau, hoà hợp và tận hưởng thiên nhiên Mặt trời (Soleil), Gió (Viento), Mảng xanh của cây cỏ (Jardin), Bầu trời trong xanh (Ciel) trong tâm trạng hân hoan đón chào những ngày vui sống mới tràn ngập Ánh sáng (Lumina).

One – muốn nói tới mỗi căn hộ, mỗi GĐ, mỗi thành viên về một mái ấm riêng tự hào và hãnh diện khi sở hữu căn hộ tại dự án.
Thông điệp căn hộ One Verandah Quận 2

Logo dự án căn hộ One Verandah

Lẫn trong sự riêng tư đầy tự hào ấy, hình tượng những bong bóng tròn lăn tăn của dòng sông mát rượi,của những trái bóng xinh xắn mà con cái chúng ta vẫn yêu thích vui đùa như một vòng tròn chữ “O” gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.

Màu xanh thiên nhiên, sông nước – sự ấm áp và hạnh phúc chỉ ở One Verandah
Phối cảnh hồ bơi tại One Verandah Quận 2
Phối cảnh hồ bơi tại One Verandah Quận 2
Thông tin dự án căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2


Tên dự án Tên thương mại dự án: One Verandah

Tên pháp lý dự án: Khu Căn Hộ Thương Mại & Dịch Vụ Trước Sông
chủ đầu tư của dự án Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML( VIỆT NAM ) – Công ty con của Mapletree (Singapore)
Vị trí dự án 4 mặt tiền tuyến phố Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103

Địa chỉ: Khu I – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

5 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm
10 phút đến trung tâm Quận 1
20 phút đến Quận 7 và Phú Mỹ Hưng

Ranh giới dự án:

Phía Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh, lộ giới 20m
Phía Tây Bắc: giáp đường Bát Nàn, lộ giới 25m
Phía Tây Nam: giáp đường lộ giới 25m
Phía Đông Nam: giáp đường Tạ Hiện, lộ giới 25m


Diện tích đất Dự án xây dựng trên khu đất diện tích 16,684 m2
Mật độ xây dựng Mật độ xây dựng khối tháp 40%, khối đế 50%
Số tháp/ Số tầng 5 tòa tháp:

Soleil
Viento
Jardin
Ciel
Lumina

22 tầng/tòa : Tầng đậu xe nổi (T1-T2) + tầng tiện ích (T3) + tầng căn hộ (T4-T22)

One Verandah Là một dự án mơi toanh

là 1 trong những dự án mơi toanh nhưng One Verandah là cái tên không xa lạ mấy đối với các nhà địa ốc tại khu Đông Tp. Hồ Chí Minh. Nổi tiếng vì có 80% view ra sông Sài Gòn và vi tri One Verandah tạo lạc với những lợi thế hiếm tất cả, dự án đã làm xao động không biết bao nhiêu người muốn chi tiêu và an cư trọn đời.
Vi tri One Verandah thuộc" tứ giác vàng" tại quận 2

Can ho one verandah mapletree quan 2 - Bất kì ai muốn đầu tư hay mua căn hộ sinh sống, điều đầu tiên họ nghĩ cho chính là vị trí của nó. việc đó như thể đã trở thành quy luật, bởi vì vị trí tất cả ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của họ, liên quan đến việc di chuyển, hướng nhìn. mọi mọi khía cạnh của dự án đều được xem xét nhưng vị trí luôn là yếu tố số 1 để các chuyên gia bất động sản lời bình luận tiềm năng cách tân và phát triển của dự án đó.

Vi tri One Verandah ven sông Sài Gòn

Chúng ta đã quá quen với sự ồn áo, náo nhiệt tại Tp. Hồ Chí Minh, cuộc sống sống động tại trung tâm kinh tế lớn của nước ta. khu vực đây không ngừng mọc lên hàng trăm các dự án bất động sản lớn nhỏ dại, chúng đều có những lợi thế và điểm mạnh riêng. Không chỉ muốn đem lại các giá trị sống mới mẻ và lạ mắt, đạt chuẩn Singapore, MapleTree còn hiểu rõ được điều cần thiết cho một khu căn hộ phát triển bền chắc. bởi vậy, MapleTree đã chọn phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 làm khu vực One Verandah tọa lạc.

Vi tri One Verandah tọa lạc

MapleTree đã cải tiến và phát triển chung cư trên đất quỹ kim cương rộng hơn 1.6 ha. Dự án cùng lúc sở hữu 4 mặt tiền mặt đường chính từ mọi ngã là Bát Nàn, Tạ Hiên, Nguyễn Văn Kỉnh và mặt đường 103 nên được coi là trực thuộc" tứ giác vàng" quận 2. Ai cũng biết được tầm thiết yếu của các con đường này, chúng bao gồm sự liên kết vùng tốt nhất, hệ thống cơ sở giao thông dễ dàng và được các chuyên gia review tích cực về mặt cảnh quan cũng giống như môi trường sống. Hơn thế nữa, với 400m diện tích tiếp giáp ven sông Hồ Chí Minh thơ mộng, huyền ảo sẽ làm hài lòng bất cứ ai.
Vị trí dự án tạo những lợi thế hiếm bao gồm

Với lợi thế là liên kết các vùng gần kề xuất sắc là một trong điểm cộng cho dự án. Vì thế việc di chuyển cho những nơi trọng yếu cũng dễ dàng hơn.

Khách hàng chỉ cần mất 5 phút để đi đến khu đô thị Sala Đại Quang Minh, 15 phút di chuyển hẳn qua Mai Chí Thọ đến Quận 1, dành 20 phút để di chuyển qua mặt đường Đồng Văn Cống cho Quận 7, kết nối với con đường thủy dễ ợt thông qua bến du thuyền để cho các vị trí như: Ba Son, Tân Cảng, Bến Bạch Đằng, Phú Mỹ Hưng,...

Vi tri One Verandah và những lợi thế

Ngoài ra, vị trí ở đây có 80% là hướng ra sông Hồ Chí Minh nên rất thuận lợi để thưởng thức không khí sông nước, tận hưởng sự sạch sẽ của thiên nhiên mang lại những giá trị sống đích thực.

Vi tri one verandah sẽ thể hiện được đẳng cấp

Vi tri one verandah sẽ thể hiện được chất lượng cao của dự án đó. Với một dự án bất động sản chủ chi tiêu sẽ dự vào vị trí của dự án để đưa ra quyết định định hướng cho dự án đó thuộc phân khúc nào? cao cấp, trung bình hay thấp cấp?. Với vị trí One Verandah thì có lẽ rằng ở đây không thể nào xây lắp được một sản phẩm nào khác ngoài việc phải xây một khu căn hộ thật sự là cao cấp.
Vị trí địa lý căn hộ One Verandah
Can ho one verandah tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, là dự án Ven Sông cuối cùng của khu vực Thạnh Mỹ Lợi


Nằm ở vị trí 4 mặt tiền đường 103 - Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện.
Nằm ngay mặt tiền con đường 103 là con đường nối tiếp tới cầu từ thủ thiêm qua đảo Kim cương, giao thông dễ dàng
Nằm ngay ven sông Sài Gòn, là dự án Ven Sông cuối cùng của khu vực Thạnh Mỹ Lợi, nơi đây khí hậu mát mẽ và ôn hòa
Các căn hộ phần nhiều là view sông với tầm nhìn xanh mát

Vị trí phong thủy
View phú mỹ one verandah
Vị trí cực kỳ phong thủy vượng


Với vị trí là bên cạnh sông Sài Gòn, phòng đây được ví như là bụng của con sông(bụng con rồng) vì thế khu vực đây được xem là ví trí bao gồm phong thủy tốt nhất. Với thiết kế đa số các căn hộ sẽ nhìn được sông vì vậy cư địa thế ở đây sẽ giúp cư dân không những một không khí trong lành, mát mẽ mà phong thủy rất vượng, cuộc sống phồn vinh.
Vị trí tiện ích căn hộ One Verandah
Là khu dân cư hiện hữu, là trung tâm hành chính quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh vì thế xung quanh One Verandah tất cả đầy đủ tiện ích hữu ích như:
Mặt bằng tiện ích one verandah
- Bên cạnh khu đảo kim cương
- Gần bên khu đô thị thủ thiêm
- Gần bên UBND Quận 2
- Gần bên chi cụ thuế quận 2
- Gần bên khu vui chơi giải trí Snowtown Sài Gòn
- Siêu thị, trường học, bệnh viện…
Vị trí di chuyển căn hộ One Verandah
Đây là vị trí địa lý thuận lợi khi mà Ủy ban Nhân dân Thành phố và Sở giao thông Thành phố vừa khởi công dự án công trình cây cầu qua đảo Kim Cương, tạo nên cung đường mới mẻ, thuận tiện và bình an, rút ngắn thời gian di chuyển với các quận khác trong thành phố.
Vị trí one verandah 1
Tại đây di chuyển rất dễ ợt tới các tiện ích dịch vụ
- Di chuyển tới trung tâm đô thị Thủ thiêm: chỉ 3 phút
- Di chuyển tới trung tâm quận 1: chỉ 7 phút
- Về sân bay quốc tế Long Thành khoảng 20 phút
- Về sân bay tân sơn nhất khoảng 20 phút
- Về đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút
- Di chuyển về quận 4, quận 7… khá dễ dàng
Vị trí gia tăng sau đây:
cảnh Oneverandah

Với trọng tâm về thương mại, sản phẩm lấy trung trâm Thủ Thiêm là trọng tâm của TP HCM thì chắc rằng nói khu này sẽ là điểm nhấn, điểm cho đáng được quan tâm nhất. Quận 2 là khu vực phát triển được quy hoạch khá là bài bản với các dự án đồng nhất và cũng được không ít người giàu chọn khu vực sinh sống vì khí hậu nơi đây rất tốt. Đặc biệt khu căn hộ lại nằm ngay gần chân cầu nối từ Mai Chí Thọ qua đảo Kim Cương, bên cạnh cũng là khu trung tâm hành chính của Quận 2 thì có thể nói các chủ sở hữu One Verandah sẽ thu lợi rất lớn từ giá trị gia tăng cao trong tương lai của khu căn hộ One Veradah .

Căn hộ One Verandah của Singapore sắp tới có giá mới

căn hộ one verandah mapletree quận 2 của Singapore sắp tất cả mặt tại Việt Nam. Đây sẽ là khu căn hộ đáng sống nhất cho những ai đang có ý định tìm mua một căn hộ hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí địa lý, về sản phẩm tiện ích, về giá bán và về tất cả mọi thứ.

VỊ trí One Verandah được ví như một Đặc điểm mới mẻ trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Quận 2. Từ trước mang đến giờ bao gồm rất nhiều dự án căn hộ được thi công nhưng chủ yếu là đến từ các chủ đầu tư là người Việt Nam. Còn đối với One Verandah thì lại khác, được cải cách và phát triển bởi tập đoàn Mapletree. Tập đoàn danh giá nhất về lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Singapore.

Diện tích chung cư One Verandah bao nhiêu?

55m2 đến 59m2 là diện tích căn hộ 1 phòng ngủ
77 – 82m2 là diện tích căn hộ 2 phòng
107m2-108m2 là diện tích căn 3PN

Thông số diện tích căn hộ ở trên là tính trên diện tích tim tường (diện tích xây dựng). Còn diện tích thông thuỷ (diện tích sử dụng) sẽ bé nhiều hơn khoảng 5% so với diện tích ở trên.
Mặt bằng căn hộ One Verandah tầng tiêu chuẩn
Mặt bằng căn hộ One Verandah
điểm khác biệt của căn hộ One Verandah là gì?

Thiết kế đẹp, văn minh, ấn tượng
Chất lượng căn hộ One Verandah đạt chuẩn Singapore
Căn hộ đa dạng về diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ
Tầm nhìn đẹp, chủ yếu căn hộ tại One Verandah đều nhìn sông Hồ Chí Minh
Công năng sử dụng trong căn hộ được tận dụng buổi tối đa.
Là khu căn hộ tất cả tổ hợp căn hộ tiện ích nhiều nhất

giá bán của căn hộ One Verandah bao nhiêu?

Nếu so với giá bán của căn hộ Đảo Kim Cương thì giá bán của căn hộ One Verandah gồm giá mềm hơn nhiều. Nó chỉ ngang ngửa với giá chỉ của dự án căn hộ New City Thủ Thiêm đang được chào bán trên đường Mai Chí Thọ. giá dự kiến từ 45 đến 46 triệu/m2, giá này chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì căn hộ.

Căn hộ One Verandah nổi bật với view đảo Kim Cương

Vị trí One Verandah Mapletree tọa lạc hết sức là đẹp hơn mọi các dự án khác gần UBND, ở trên 4 mặt tiền mặt đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – 103 Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí căn hộ One Verandah Mapletree Quận 2

Vị trí One Verandah Mapletree sở hữu là nằm ngay chỗ giao nhau của 4 đường : Tạ Hiện, Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, và đường số 103 – Thạnh Mỹ Lợi.
Vị trí dự án One Verandah Quận 2
Vị trí dự án One Verandah Quận 2

Điểm cộng cho vị trí dự án One Verandah nổi bật hơn cả là chiếc cầu nối qua đảo Kim Cương được khởi công và đang thi công, nối Mai Chí Thọ và đảo Kim Cương, dài 291m, rộng 22m, quy hoạch 4 làn xe, với tổng mức đầu tư gần 500 tỷ đồng.

đường số 103 – Thạnh Mỹ Lợi – mặt tiền của dự án. Cũng là con đường nối dài của cây cầu này. Nâng giá trị dự án lên cao hơn rất nhiều khi cây cầu được xây lắp dứt. Đặc biệt, sáng 07/09/2017 Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã làm lễ khởi công cầu qua đảo Kim Cương trị giá 500 tỷ nhằm rút ngắn khoảng cách tới Quận 1 và giảm tải hạ tầng giao thông con đường mặt đường Đồng Văn Cống.
Cây cầu bắc qua Đảo Kim Cương
Cây cầu bắc qua Đảo Kim Cương

Dự kiến, cây cầu sẽ được thông vào cuối năm 2019.

Dự án nằm ngay trên tuyến đường kết nối từ Mai Chí Thọ – qua cầu Đảo Kim Cương – Đại Lộ Võ Chí Công dễ dàng di chuyển:

Chỉ mất 5 phút để tới khu đô thị Sala Đại Quang Minh
15 phút qua trung tâm Quận 1
chợ Bến Thành 25 phút
qua trung tâm khu đô thị văn minh Phú Mỹ Hưng Quận 7
dễ dãi kết nối bằng đường sông qua các khu trung tâm như : Bến Bạch Đằng, Ba Son, Tân Cảng, Phú Mỹ Hưng…

Vị trí One Verandah Quận 2

Gần ngay dự án Đảo Kim Cương Quận 2
Mất 10 phút để vào trung tâm Quận 1 thông qua đường Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm.
Mất 5 phút để đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 7 khoảng chừng 15 phút
Nằm ở khu vực hành chính: UBND Quận 2, đưa ra cục thuế, công an Quận..Nằm cạnh bờ sông Sài Gòn nên các căn hộ đều có hướng nhìn đẹp ra sông.

Dự định cuối năm xây cầu từ Mai Chí Thọ sang Thạnh Mỹ Lợi nên sẽ tương đối dễ đi lại.
View sông Xì Gòn và trung tâm Quận 1
View sông Xì Gòn và trung tâm Quận 1
View sông Hồ Chí Minh và cầu Phú Mỹ
View sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ
View Quận 2
View Quận 2

Bạn đọc gồm thể đọc thêm một số tin tức về dự án tại mục tin tức dự án quận 2 ở trên hoặc tại đây

Đánh giá vị trí One Verandahlại xuất sắc

Đánh giá vị trí One Verandah lại tốt

Với lợi thế gần như không bị chắn view bởi các tòa cao ốc khác, dự án One Verandah có hơn 80% căn hộ sở hữu tầm nhìn view sông tuyệt đẹp. Được quy hoạch và phát triển hạ tầng đường xá trước khi đi vào chuyển động, Thạnh Mỹ Lợi đang dần lấy lại lợi thế vốn bao gồm của nó là trung tâm Quận 2 di chuyển về Quận 1, Quận 7, Bình Thạnh khá tiện lợi.

Với tổng diện tích lên đến 1, 7 ha, One Verandah quận 2 gồm 5 block với 779 căn, mỗi block đem đến một bức tranh thiên nhiên khác nhau: Nếu như Soleil là mặt trời, Viento là gió, mảng xanh của cây cỏ là Jardin, bầu trời trong xanh Ceil thì Lumina lại tràn ngập ánh sáng. Tuy tên gọi khác nhau nhưng đều tô điểm thêm sức sống mãnh liệt của One Verandah.

cho với One Verandah, cư dân sẽ được trải nghiệm những tiện ích chuẩn 5 sao. Với hơn 8.000 mét vuông tổ hợp diện tích dành cho mọi lứa tuổi, đảm bảo cư dân dù là khó tính nhất cũng sẽ phải mỉm cười khi đến đây. Ngoài khu vọng cảnh, khu đọc sách ngoài trời, hồ bơi, hồ bơi tràn, hồ tạo sóng, khu bóng đá, khu vui chơi cho bé, phòng tập gym, sân bóng đá, mặt đường chạy bộ… và còn rất vô số những tiện ích hấp dẫn khác đang chờ đợi cư dân tại One Verandah. Đặc biệt với hơn 80% căn hộ gồm view sông, đảm bảo khách hàng sẽ mãn nhãn với toàn cảnh sông Sài Gòn và thành phố.

Di chuyển nhanh và mà không phải băn khoăn lo lắng về kẹt xe: Cây cầu Thời Đại nối Mai Chí Thọ và Thạnh Mỹ Lợi vừa được khởi công , đồng thời con con đường ven sông nối dài đến cầu Phú Mỹ sẽ tiện lợi khi di chuyển từ trung tâm thành phố về nhà của những cư dân tương lai.


- Bên cạnh đó, căn hộ One Verandah đẳng cấp sẽ được chứng thực qua cái thương hiệu quản lý thân quen nổi tiếng nhân loại là The Ascott Limited. Sự có mặt của Ascott bảo vệ 2 tiêu chỉ cần thiết là dịch vụ căn hộ luôn đạt tiêu chuẩn 5 sao, và với khách hàng đầu tư cho thuê sẽ dễ ợt khai thác được dòng khách nước ngoài giàu tất cả. Đây là 2 tiêu chí cực kì cần thiết góp phần đẩy giá trị căn hộ tăng cao thống nhất SAU khi dự án bàn giao cho cư dân vào sinh sống.

One Verandah Quận 2 một siêu phẩm mới đến từ Singapore sắp tới xuất hiện tại Hồ Chí Minh. Đây là dự án căn hộ chung cư được thiết kế với đẹp nhất sánh ngang với dự án Đảo Kim Cương nhưng lại bao gồm mức giá hấp dẫn hơn nhiều so với các dự án căn hộ chung cư tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án One Verandah Quận 2 được phát triển bởi 1 trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất tại Singapore. Tập đoàn Mapletree có trụ sở chính tại Singapore và có hệ thống mạng lưới trải dài trên tất cả các nước trên nhân loại và trong số ấy có nước ta.

Thông tin chi tiết về dự án One Verandah

Tên dự án: One Verandah
Vị trí dự án: nằm kế bên dự án Đảo Kim Cương Quận 2
Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn bất động sản Mapletree của Singapore
Đơn vị xây dựng: Singapore
Đơn vị thị công: đang
Tổng diện tích khu đất: gần 20000m2
Quy mô dự án: bao gồm 4 block căn hộ chung cư cao 29 tầng trong số đó
Tổng số căn hộ là: 779 căn có diện tích từ 55m2 đến 108m2
Khởi công xây dựng: 2017
Ngày mở bán dự án: dự kiến quý 4 năm 2017

Dự án One Verandah nằm ở đâu?

Nằm liền kề với khu căn hộ Đảo Kim Cương và chỉ biện pháp New City Thủ Thiêm vài phút. Từ dự án đi mặt đường Mai Chí Thọ vào Quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút. đến các khu trọng điểm của thành phố rất gần và dễ dãi. Ra đến sân bay Tân Sơn Nhất bằng các cung con đường không giống nhau.

Đơn Vị Đứng Ra đầu tư của Chung cư One Verandah Quận 2 đã phát triển dự án trên khu đất được mua lại từ Công Đoàn Thế Minh. Dự án Căn Hộ này này được Các Người Am Hiểu Dự Đoán sẽ tạo nên nên cơn sốt Căn Hộ cao cấp còn mới tại Đô Thị Lớn Phía Nam.

Tập đoàn chủ Mua Được của Chung cư One Verandah Quận 2 hiện cũng đang Mua Được và quản lí 3 Trung Tâm kho vận tải khác ở Nội Địa, cùng với đó là một trong dự án Tổ Hợp tại Hà Nội, một tháp khu vực Làm Việc kèm khối đế Mua Bán. chưa dừng lại ở đó còn có khu Tổ Hợp Mua Bán sầm uất Kumho Asiana Plaza tọa lạc tại Trung Tâm Đô Thị Lớn Phía Nam.

NHỮNG NÉT TỔNG THỂ VỀ TỔ CHỨC ĐỨNG RA đầu tư MAPLETREE CỦA CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2 MÀ NHỮNG BẠN NÊN BIẾT?

Đánh giá vị trí Fresca Riverside lại tốt

Vì sao vị trí Fresca Riverside lại tốt

Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức – tọa lạc ngay gần bên cạnh chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, dưới 1 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ. đây chính là một dự án riêng biệt trên thị trường hiện nay có mức chi phí mềm như vậy, khi mà Thị Phần đang tràn trề và đang dư thừa những chung cư cao cấp, đó là một cơ hội tốt nhất để chi tiêu an cư dịp cuối năm 2017 này.

Căn hộ Fresca Riverside tọa lạc tại đường D6 Khu dân cư Bình Đức, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức. Khu căn hộ Fresca Riverside nằm ngay trên những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố và thừa hưởng toàn bộ tiện ích địa điểm. Dự án nằm ngay trong khu dân cư Bình Đức, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức (xung quanh vị trí đang gồm tốc độ cách tân và phát triển lớn tại TPHCM do Đây là cửa ngõ phía Tây Bắc của Thành Phố. Tiềm năng của dự án là nằm ngay mặt tiền đường lớn, kết nối tiện lợi với các quận trung tâm như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, Bình Thạnh, Tân Bình bằng con phố Quốc Lộ 1, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, với vị thế hấp dẫn như thế vừa giúp các bạn dễ dãi và tiết kiệm thời gian kết nối hạ tầng giao thông một cách về tối ưu vừa giúp các bạn rất có thể tiện nghi tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu hoàn hảo lôi cuốn.


Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức nằm ngay đường số 6 trong khu người dân Bình Đức, địa điểm này kế bên Chợ đầu mối nông sản. Đây là một vị trí kết nối rất dễ dàng: Bạn có khả năng dễ dàng di chuyển qua Quận 12 bằng cầu Bình Phước ngay đó, qua QL 1A hoặc đường Tô Ngọc Vân bạn rất có thể kết nối đến các vùng khác của Thủ Đức rất dễ dàng. di chuyển vào trung tâm thành phố (Bình Thạnh, Quận 1) bằng QL 13 chỉ trong vòng 30 phút. Vị trí này cũng rất tiện lợi cho những ai tiếp tục phải di chuyển về Bình Dương hoặc Đồng Nai.

Đặc biệt vào cuối năm 2019, con phố Vành Đai 2 được hoàn chỉnh nối thằng vào cầu Gò Dưa sẽ kết nối trực tiếp 3 trục đường là Xa lộ Hà Nội, con đường Phạm Văn Đồng và QL 1A sẽ tạo tính kết nối của khu vực này trở nên linh hoạt hơn và đồng thời làm thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này, chính là cơ hội sinh lời cho các người tiêu dùng.

khu vực căn hộ one verandah quận 2 có gì đáng để tâm

One Verandah quận 2 nằm tại mặt tiền của 4 con đường Tạ Hiện, Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh và đường số 103-TML trong khu người dân Thạnh Mỹ Lợi quận 2. Là vị trí thuận tiện để dễ dàng di chuyển đến những khu vực quận 1, quận 7… và các khu trung tâm của thành phố như Bến Bạch Đằng, Tân Cảng…
✅ Giấc mơ về một tổ ấm gần ngay trung tâm thành phố mà lại biệt lập thanh bình với không gian sống hoà quyện trọn vẹn vào thiên nhiên xanh bao la, để bình yên tận hưởng cuộc sống cùng hạnh phúc gia đình nay đã không còn xa nữa khi căn hộ One Verandah ưu đãi Thanh toán chỉ 50% cho đến khi được bàn giao nhà


Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 16.684 m2 với mật độ xây dựng khối tháp 40%, khối đế 50%, One Verandah gồm 5 block Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina cao 22 tầng, trong đó tầng 1-2 là tầng đậu xe nổi, tầng 3 tiện ích và từ tầng 4 - 22 là căn hộ.

Dự án có 779 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 54 – 111m2, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ. Ngoài ra còn có các căn duplex, penthouse có diện tích từ 150 - 344m2. Các căn hộ One Verandah Mapletree quận 2 có thiết kế theo kiến trúc mở, hiện đại, đạt tiêu chuẩn Singapore và có tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn. Dự án căn hộ One Verandah dự kiến có nhiều tiện ích bao gồm các khu như hồ bơi, phòng tập gym, nhà hàng sang trọng, khu phố đi bộ, nhà hàng và cửa hàng tiện ích 24/24, khu vui chơi giải trí trẻ em, khu BBQ ngoài trời, sảnh tập yoga & thiền v.v…

Dự án căn hộ One Verandah quận 2 do Công ty TNHH TRƯỚC SÔNG TML (Việt Nam) công ty con của Tập đoàn Mapletree Việt Nam làm chủ đầu tư.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã buổi đầu nhận giữ chỗ (đặt cọc có hoàn lại) từ ngày 11/10/2017, dự án sẽ mở bán trong thời điểm sắp tới với giá từ 45 triệu/m2 và dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao vào quý 4/2019.
✅ One Verandah là điểm sáng của khu Đông khi sở hữu vị trí đắc địa với vị thế “Vàng”. Bạn chỉ mất 7 phút từ Quận 2 đến văn phòng trung tâm Quận 1, Quận 7, 3 phút đến Tuyến Metro số 1, số 2 và chỉ 1 phút đến Trung tâm hành chính quận 2 ✅ “Chỉ một bước chân” để chạm đến mọi tiện nghi cao cấp: Hệ thống trường học thế giới, TTTM - giải trí…

✅ Liên kề Đảo Kim Cương và một loạt những tên tuổi lớn như Khu đô Thị Sala, cả tuyến Metro tiên phong hàng đầu và 2, tạo ra một cộng đồng thịnh vượng với “gu” sống chuẩn riêng. Ngoài ra dự án còn có những điểm cộng tuyệt vời khác, đem lại cho bạn sự hài lòng trọn vẹn

➡ Mức giá cực cạnh tranh trong phân khúc cao cấp: 4 tỷ cho Căn hộ 2 PN hoàn thành xong ( Giá đã bao gồm VAT và phí bảo trì)

➡ Chính sách ưu đãi & khuyến mãi rất thiêng hoạt: + Thanh toán chỉ 50% cho đến khi được bàn giao nhà + Chiết khấu ngày mở bán

➡ Chuẩn tiện nghi cao cấp: Hồ bơi chuẩn Olympic 50 m, Phòng tập Gym, Spa hiện đại; Công viên nội khu ven sông, Thư viện, Khu vui chơi trẻ em, Hệ thống an ninh đảm bảo an toàn 24/24

Vị trí dự án: 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, 103, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. HCM.
Cạnh cầu Thời Đại, kết nối từ Mai Chí Thọ - Đảo Kim Cương - Đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi, thi công ngày 07/09/2017, hoàn thành Quý 3/2018.
Diện tích đất: 1,7 ha.
Mật độ xây dựng: 35%.
Số block: 4 block.
Số lượng căn hộ: 779 căn.
Các loại diện tích: 55 - 108m2 (1PN, 3PN).
Tiêu chuẩn: Phong cách hiện đại, tiêu chuẩn Singapore, mặt tiền đường sông Sài Gòn.
Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2019.
Giá bán (dự kiến): 45-50 triệu/m2.
Sở hữu: Lâu dài.
Bàn giao hoàn thành xong nội thất cao cấp:
Cửa chống cháy, điều hòa cho tất cả các phòng, sàn gỗ, tủ quần áo gỗ, hệ thống liên lạc nội bộ.
Giao hoàn thành thiết bị nhà bếp bao gồm: Tủ kệ bếp trên dưới, bếp, mặt bếp, máy hút mùi, chậu và vòi rửa.
Thiết bị vệ sinh cao cấp.
PTTT chuẩn cực tốt dành cho ngày mở bán giai đoạn đầu tiên: Sau ký HĐMB thanh mỗi 3 tháng 5%.
Thanh toán 50% được bàn giao nhà ở.
Liền kề khu Đảo Kim Cương, cầu nối từ Mai Chí Thọ và đường ven sông khu Thạnh Mỹ Lợi đã chính thức khởi công. Toạ lạc ngay trung tâm hành chính Q. 2, cách khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ 10 phút đi xe.
Dự án đầu tư với vị trí cực đẹp mở bán giai đoạn đầu tiên với giá bán và chính sách bán hàng tốt nhất.
Nhận giữ chỗ lấy số thứ tự cho vị trí căn hộ đẹp có hoàn lại ngay từ bây giờ.
Số tiền giữ chỗ: 100 triệu vnđ (căn hộ điển hình), 200 triệu vnđ (căn hộ thông tầng).

Chia sẻ một số ít vụ việc căn hộ one verandah quận 2

One Verandah – Sau khi cầu qua Đảo Kim Cương chính thức được thi công xây dựng (cuối 2019 đưa vào khai thác) đã đánh động mạnh cả thị trường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Tuy nhiên, lại không có dự án nào ấn tượng tung ra trong giai đoạn 4 tháng cuối năm vừa rồi là một điều tiếc nuối. HOTLINE:0938 909 901

Theo ghi nhận từ canho-chungcu.com, khá nhiều nhà đầu tư đã săn đón đất nhà địa điểm này. Dự án căn hộ One Verandah được khách hàng chờ đợi từ đầu năm 2017 và đến nay mới chính thức ra mắt.

Trong bài viết này canho-chungcu.com sẽ chia sẻ lại một số vấn đề để khách hàng quan tâm dự án One Verandah của MapleTree Vietnam đến từ Singapore tham khảo trước khi mua căn hộ Quận 2 này .

Bài viết căn hộ One Verandah Quận 2 bao gồm các phần :

1- Những giá trị sống cao mà dự án One Verandah đem lại cho cư dân trong tương lai

2 – Đẳng cấp căn hộ One Verandah Quận 2 có đúng như quảng cáo

3 – Giá bán One Verandah so với xung quanh (Trước và sau khi công bố động thổ cầu qua Đảo Kim Cương)

4 – Cầu qua Đảo Kim Cương bao giờ hoàn thành và thay đổi thị trường khu này ra sao ?

5 – Mua đầu tư chung cư One Verandah MapleTree Lúc bấy giờ lợi nhuận ra sao ?

6 – Tổng quan thông tin dự án căn hộ cao cấp One Verandah MapleTree Quận 2

7 – Nên mua căn nào + view nào + khoảng tầng nào phù hợp nhu cầu của quý khách ?

1- Những giá trị sống cao mà dự án One Verandah đem lại cho cư dân trong tương lai :
 
Điều làm Nhật Phạm cảm thấy thích One Verandah cũng tương tự như Đảo Kim Cương với bên bờ sông lớn . Sống tại đây Nhật Phạm tin rằng tại Sài Gòn không có nhiều dự án có khả năng đem lại cho cư dân.
 
+ Dự án có 4 mặt tiền đường, giáp sông lớn ngay Đảo Kim Cương nhìn qua Thủ Thiêm. Không gian sống cực kì trong lành mát mẻ, nhất là vào chiều tối khi căng thẳng mệt mỏi sau 1 ngày làm việc thì thật tuyệt vời khi thả mình thư giản trong không gian như vậy.
 
+ Thiết kế căn hộ One Verandah tối ưu ưu thế giáp sông khi có đến 80% căn hộ trong dự án có bancong rộng view thẳng trực diện sông.
 
+ Dịch vụ sống đẳng cấp cao, tối ưu cho từng cư dân trong căn hộ . Cư dân sẽ có cuộc sống thoải mái, chất lượng, GĐ được đảm bảo an toàn .
 
+ Thiết kế One Verandah Quận 2 theo phong cách Singapore, nhà rộng, thoáng, lấy nắng và gió. Đặc biệt, One Verandah 3 tầng khối đế được trồng cây xanh theo “style 3 tầng cây” đúng chất nhà ở kiểu Singapore. Nhìn từ căn hộ xuống các địa điểm tiện ích hay khối đế đều xanh mướt cây xanh và không thấy người đứng dưới.
 
+ 8.000 m2 tổ hợp tiện ích cung cấp các dịch vụ giải trí dành cho mọi lứa tuổi đem lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân từ vui chơi, giải trí, siêu thị nhà hàng, mua sắm cao cấp theo đúng chuẩn căn hộ gần hạng sang.
 
Quý khách mua Ở thì One Verandah Quận 2 theo Nhật Phạm là một lựa chọn rất tốt cho GĐ mình . Quý khách nên tham khảo video quay view thực tế dự án One Verandah và góc view qua Đảo Kim Cương và Thủ Thiêm Quận 2. Video được thực hiện bởi SaleReal Media từ công ty SaleReal.
   
2 – Đẳng cấp căn hộ One Verandah Quận 2 liệu có đúng như quảng cáo ?
 
MapleTree Vietnam - nhà đầu tư căn hộ One Verandah hoàn toàn không hề xa lạ với các dự án lớn tại Việt Nam tiêu biểu như khu phức hợp Saigon South Place tại Quận 7, nhà ở Richlane Residence, tòa nhà văn phòng hạng A MapleTree Business Center, trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà Kumho Asiana Plaza, CenterPoint và tương đối nhiều khu phức hợp và khu công nghiệp.
 
Với tổng vốn lên đến gần 40 tỷ $ Singapore, MapleTree Viet Nam là chứng thực cho năng lực và uy tín tuyệt đối đáng để khách hàng tin tưởng.
Mua cho thuê :
 
Theo Nhật Phạm phương án này quý khách rất có thể kết hợp với tích lũy tài sản. Theo phương thức thanh toán hiện tại khách hàng được bàn giao nhà ở chỉ mới tỉnh thanh hóa 50%, quý khách nên vay với tầm lãi suất (dưới 14%/năm) phần này và dùng tiền thuê mướn để chi trả tiền lãi.
 
Điểm lợi thế là gốc chủ đầu tư dự án MapleTree đến từ Singapore nên sẽ thu hút được dòng khách hạng sang, giá thuê cũng sẽ cao hơn so với bình thường. Ngoài ra, quý khách có thể nhờ sale khai thác cho người nước ngoài thuê ngắn ngày thông qua AirBnb sẽ có tỷ suất lợi nhuận từ cho mướn cao.
 
Tuy nhiên, khách hàng nên chú ý tỷ suất lợi nhuận từ thuê mướn One Verandah kì vọng chỉ từ 6-8%/ năm .
 
6 – Thông tin chi tiết của dự án căn hộ One Verandah MapleTree
 
Vị trí dự án căn hộ One Verandah Quận 2 :
 
+ 4 mặt tiền Tạ Hiện – Bát Nàn – Nguyễn Văn Kinh – 103 TML ven sông SG, 80% các căn hộ view sông
 
+ Từ One Verandah có khả năng dễ dàng chuyển dịch: 10 phút đến trung tâm Quận 1, 20 phút đến Quận 7 & Phú Mỹ Hưng
  
 
Hãy gọi ngay HỖ TRỢ TƯ VẤN One Verandah Quận 2 –0938.909.901 – Mr Danh